港汇花园为什么便宜（港汇花园的价格到底为什么如此便宜？）

拥有大面积的绿地和优美的环境，港汇花园一直是深圳最受欢迎的社区之一。然而，与其他同类社区相比，港汇花园的价格似乎一直比较便宜。今天，让我们一起探究一下港汇花园价格便宜的原因。

1. 地理位置

港汇花园位于深圳市龙岗区横岗街道荔园路与泥岗联合路交汇处，距离地铁7号线或龙岗线横岗地铁站只有10分钟的步行路程。虽然距离市中心约有30公里，但是这个位置却为首次购房者提供了一个非常便利的选择，能够享受到相对较低的房价以及便利的生活条件。

2. 开发商背景

港汇花园是由深圳市港汇置业有限公司开发建造，而港汇置业旗下有多个品牌，如：港汇地产、港汇商业等。在深圳市场，港汇置业一直以来都是以高品质的房产作为主打，港汇花园项目的低价定位可看出开发商为了抢占龙岗区的市场份额而采取了一系列的措施，包括降价销售、“先租后售”等方式来吸引购房者。

3. 市场环境

在过去的几年里，深圳房地产市场一直保持着快速增长的势头，但是在政府加强房地产调控政策，和供大于求的市场环境下，部分房地产项目可能会面临价格下跌的情况。而港汇花园作为新建的社区，未来面临更多的销售压力，以及未来可能的房产库存问题，这将使得开发商不得不采取强硬的措施来吸引购房者。

综上所述，尽管价格便宜并不意味着质量有问题，港汇花园作为深圳市场上一个比较有名的大型房产项目，其一系列低价策略都是为了更好地应对市场变化，如果您在购房的过程中正好遇到港汇花园此类的优质房源，建议认真分析您个人的需求和经济状况，做出更为谨慎和明智的决策。