成贤街小学学区房多少钱一平（成贤街小学学区房价调查）

成贤街小学学区房价调查

引言：深圳的房价一直是一个备受关注的话题，而学区房则更是许多家长所追捧的房产类型之一，因为学区房的购买可以确保孩子们接受到更好的教育资源。而对于成贤街小学这样的一所优质小学，房价自然不会便宜。那么，成贤街小学学区房到底卖多少钱一平米呢？下面我们就一起来探讨一下。

一、成贤街小学学区房房源与价格情况

成贤街小学周围的房源主要分为两类，一类是小区内的住宅楼，另一类则是周围的商铺楼宇改造的公寓。小区内的住宅楼大多属于老旧小区，由于楼龄较长，房子的质量多少有些下降，但价格相对较便宜，一般在3-4万元左右。商铺楼宇改造的公寓则质量较新，交通便利，价格在5-6万/平米左右。此外，还有一些高档住宅社区，价格在10万元左右，户型面积从80平米到150平米不等。

二、成贤街小学学区房购买难点分析

在购买成贤街小学学区房过程中，存在一些难点。首先是价格问题，由于学区房资源紧缺，因此单价较高，购买的门槛较高，一般需要500万元以上的购房资金。其次是户型问题，成贤街小学学区房屋普遍面积偏小，户型也相对不太适合大家庭居住，一般以60平米到100平米的两居室和三居室为主。还有就是学区房竞争激烈，买到好房子还需要有一定的运气。

三、未来展望与分析

随着深圳市民的生活水平不断提高，对于居住环境的要求也越来越高，尤其是学区房成为越来越多家长们的追求目标，成贤街小学学区的房价未来也将继续走高。不过，由于政府加强了对房地产市场的调控，房价过快上涨的可能性并不大。因此，购买成贤街小学学区房，需要仔细权衡自己的经济实力和需求，性价比才是最重要的。