大兴区泰中花园房价大揭秘！

泰中花园介绍

泰中花园是大兴区最为知名的小区之一，位于大兴区黄村镇的东南部，紧邻中粮祥云、荟城、旭辉玲珑湾等高档小区。该小区于2005年建成，占地面积约20万平方米，总共有30栋楼宇，以及商业综合体、幼儿园、小学等基础设施。小区内建筑面积达到60万平方米，一共拥有6000余户居民。整个小区规划合理，布局优美，绿化覆盖率高达35%，外部配套设施齐全，生活便利度很高。

房价波动分析

自建成以来，泰中花园一直都是大兴区房价的热门小区之一。由于该小区地理位置优越，户型精致，硬件设施完备，加之物业服务好，因此吸引了不少购房者的目光。在2016年左右，泰中花园的房价逐渐攀升至小区成交价格的峰值。在那段时间，小区内的房子几乎都保持着不错的涨势。这时，最低的二手房价仅仅只有8000多元每平方米，而最高的则达到了12000多元每平方米。从2018年开始，泰中花园的房价渐渐走低，一方面是因为楼市整体降温的原因，另一方面也是由于该小区内二手房居多，存在着过多的房源拖累了整个小区的房价。此时，价格已下滑到了7000多元每平方米，与当时的市场水平相当。房价的下跌也让部分置业者认为泰中花园不再具有投资价值。但截至目前，泰中花园的房价出现回调，价格出现上涨的趋势，二手房房价最高已经达到了10000多元每平方米。由此可以看出，泰中花园的房价虽然受到市场的波动而出现过暂时的下跌，但整体上价格并不算太“离谱”。

未来发展前景

即使在2019年时，泰中花园的二手房价格在大兴区的整体市场中偏低，但对于有意入手泰中花园的购房者来说，其未来发展前景在很大程度上得到了保障。一方面，该小区占地面积较大，绿化环境也十分不错，经过十多年的建设，小区汇聚的一定是社会的中坚力量，人口的增加会进一步拉高整个小区的房价。另一方面，泰中花园的东侧紧邻规划中的地铁大兴机场线，预计在2022年左右开通运营，对于改善小区交通状态、提高小区的价值水平、带来价值提升帮助极大。因此，对于想要购置住房、置业住宅的购房者来说，泰中花园显然是一个具有不错的发展前景的小区。

结语：

总的来说，泰中花园的房价波动受多种原因不同程度的影响。虽然在过去一段时间中由于市场整体降温，泰中花园的价格也有所下跌，但近期的市场趋势表明，该小区的房价会逐步回升上升。在未来二三年中，泰中花园的房价是否会上涨还有待市场进一步的评价。不过，就目前来看，泰中花园不仅环境好，交通便捷，还兼顾了市民所需的各种基础设施，对于楼市购房者来说，该小区仍然具有不错的投资价值。